Adultos idosos desabrigados

A recessão econômica continua a afetar os adultos mais velhos, como evidenciado pelo recente processo da AARP contra o Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano (HUD). Trata-se de hipotecas reversas. AARP argumenta que HUD – ao insistir que os cônjuges sobreviventes (que não são nomeados na hipoteca) pagam o saldo total do empréstimo para manter sua casa – está empurrando os adultos mais velhos para o encerramento. E na verdade, essa política ignora as próprias disposições da HUD contra o deslocamento de um cônjuge sobrevivente.

As hipotecas reversas, que pagam aos antigos proprietários uma quantia regular em relação à equidade em sua casa, foram projetadas para proteger os mutuários das perturbações econômicas. Mais de meio milhão de pessoas receberam hipotecas reversas desde que o Congresso autorizou o programa há um quarto de século atrás. Aqueles que retirar dinheiro de capital através deste programa devem ter pelo menos 62 anos de idade. Os participantes recebem um montante fixo ou mensal dos credores. Após a morte, a casa é vendida e a hipoteca é paga. No entanto, os credores às vezes encorajam apenas o membro mais velho de um casal a colocar seu nome na hipoteca – daí o problema com o cônjuge sobrevivente ter que pagar a hipoteca.

Desde o ano passado, mais de 32% de todos os proprietários do condado de San Diego com hipotecas estavam de cabeça para baixo – devido mais à sua hipoteca do que a casa é avaliada – de acordo com o CoreLogic. Nos últimos três anos, mais de 640,000 californianos perderam suas casas. Esta estatística reflete outros indicadores-chave da saúde econômica. A dívida média do cartão de crédito entre os adultos com mais de 65 anos foi de US $ 10.235. As conseqüências do mercado imobiliário e a perda de capital resultantes resultaram em um em cada sete adultos mais velhos que enfrentam aposentadoria com um patrimônio líquido negativo. Não é de surpreender que AARP, em 2008, tenha informado de que os americanos de 50 anos ou mais representavam cerca de 28 por cento de todas as inadimplências e execuções hipotecárias.

Uma repercussão desses eventos é que, nos próximos dez anos, o HUD projeta um aumento de 33 por cento na falta de moradia entre os adultos com mais de 62 anos. Isso foi inédito no passado. Nos dados do HUD para o Condado de San Diego em 2009, indivíduos com idade igual ou superior a 51 anos ocuparam 28% dos abrigos de emergência locais (933) e ocuparam 25% de todas as habitações de transição (1018). Há dois anos, Shelter Partnership, um grupo de defesa de Los Angeles, divulgou um estudo que mostra que entre a população sem-teto de Los Angeles, 3.000 a 4.000 tem mais de 62 anos e mais de dois terços lutam com alguma deficiência.

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Na história de nossa nação, o sem-abrigo raramente foi um problema de envelhecimento. Com a segurança social, o Medicare e o aumento da equidade na casa, os adultos mais velhos provavelmente não seriam deslocados. A nova economia mudou isso. Às vezes, coisas ruins acontecem com pessoas boas, mas é prudente verificar antecipadamente todas as opções. É importante perceber que isso está acontecendo nos Estados Unidos e que você não está sozinho.

© EUA com direitos autorais 2013 Mario D. Garrett

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