O que ninguém lhe conta antes de se mudar

Fonte: lovesicklove.com, usado com permissão

Pode parecer um sonho. Você conheceu o amor de sua vida, e você quer se mudar. Você sempre sonhou em possuir sua própria casa, tendo uma casa própria. Você e seu outro significativo encontrar uma casa de arranque barata, finalizar o acordo e se mudar. Você está vivendo o sonho.

O problema é que mais de 50% dos casamentos e relacionamentos terminam dentro de sete anos. Se você e o seu SO estão entre os 50% e você possui uma casa, a separação não é uma questão direta. Antes que você possa seguir seus caminhos separados, você tem uma casa para vender.

Mas não está vivendo o sonho vale a pena o risco? Não obviamente. Vejamos algumas das alegadas vantagens de possuir em vez de alugar:

• Quando você aluga, você nunca recebe os pagamentos mensais de volta. O dinheiro acabou. Quando você possui, fazer seus pagamentos mensais é como colocar dinheiro no banco.
• Comprar uma casa é um excelente investimento. Você poderia fazer uma fortuna quando você acabou vendendo a casa.
• Quando você possui sua casa, você garante que há uma herança decente para seus filhos.
• Quando você possui sua casa, você sabe o que sua hipoteca será nos próximos 20 anos. Quando você aluga, seus pagamentos futuros são imprevisíveis.

Embora essas afirmações possam parecer obviamente verdadeiras, a realidade é diferente quando atendemos aos detalhes:

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A menos que você tenha feito um grande pagamento inicial em sua casa, é provável que você esteja pagando principalmente interesses nos primeiros anos depois de comprar sua casa. O interesse é dinheiro nos bolsos dos banqueiros.

Serão necessários cinco a dez anos antes de começar a pagar o custo real da casa. Então, se as coisas funcionam bem e você fica em sua casa por muitos anos, você terá feito uma economia fazendo seus pagamentos mensais. Mas se as coisas derem errado e você precisa vender prematuramente, você tem que ser sortudo até mesmo recuperar seu dinheiro.

As casas são grandes investimentos a longo prazo. Apesar da imprevisibilidade do mercado imobiliário, o valor de uma casa está quase garantido para aumentar ao longo do tempo. Mas lembre-se que se você vender sua casa eventualmente, você precisa encontrar um lugar diferente para viver. Se você comprar uma casa nova, você provavelmente não fez um centavo. E, novamente, as casas não são grandes investimentos se você tiver que vender prematuramente.

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As crianças normalmente recebem uma herança agradável se os pais deles possuir todas as suas vidas. No entanto, há custos associados à propriedade de uma casa. As casas precisam de manutenção. Eventualmente, você precisará de um novo telhado, um novo forno, um novo aparelho de ar condicionado. Além disso, existem pequenos reparos o tempo todo. Se você alugar uma casa ou apartamento, você pode colocar o dinheiro não gasto em reparos de casas em uma conta de poupança. Ao longo dos anos, a herança de seus filhos provavelmente será tão importante como teria sido se você tivesse escolhido comprar.

As rendas aumentam ao longo dos anos. As hipotecas ficam as mesmas. Mas os pequenos aumentos anuais no aluguel não se comparam aos custos de manutenção de uma casa. Então, enquanto a sua hipoteca permanece igual ao longo dos anos, o custo real de possuir pode muito bem ser muito maior que o de alugar.

Financeiramente falando, possuir uma casa tende a ser um bom investimento se você planeja, e tenha sucesso, ficar na mesma casa por um longo período de tempo. Se você precisa vender prematuramente, é provável que você perca dinheiro. Comprar uma casa com o amor de sua vida pode parecer uma idéia tentadora, mas um número significativo de quem faz isso acabará perdendo grande momento.

Uma consideração adicional é que possuir uma casa pode ser uma pressão sobre um relacionamento. Há sempre algo a fazer, pequenos reparos a serem feitos. O aluguel tira parte da pressão do trabalho doméstico:

• Quando o forno ou o condicionador de ar quebrar, você liga para o gerente.
• Quando uma tempestade prejudica o telhado do seu prédio, você não é responsável por fazer os pagamentos nem por garantir que o trabalho seja feito.
• Se você mora em um complexo de apartamentos com uma área de jardinagem, alguém vai cortar a grama, irrigar as plantas e retirar a erva daninha.
• Você normalmente pode se mudar sempre que quiser sem se preocupar com o fato de o mundo enfrentar uma crise financeira.

A mensagem aqui é clara. A menos que as chances sejam ótimas para você e seu ente querido estarem juntos por um longo período de tempo, talvez seja melhor alugar.

Berit "Brit" Brogaard é o autor de On Romantic Love