Comunidades de aposentadoria vendendo para compradores jovens

As pessoas pré-históricas tinham uma expectativa de vida de dezoito anos. Mas este breve período foi o mundo o suficiente e o tempo para reprodução e sobrevivência das espécies humanas. Eles morreram muito jovens para ter uma bebida legal, mas eles tiveram bastante tempo de vida para descobrir o fogo e inventar a roda. Um punhado de anciãos de vinte anos de idade era suficiente para transmitir um pouco de cultura – como organizar a caça e a coleta, como extrair não apenas comida, roupa e abrigo do jogo morto, como enterrar os corpos. Ao longo dos próximos milênios, à medida que a expectativa de vida se arrastou até trinta, havia muito tempo para ser Alexandre o Grande, Jesus ou Mozart.

Avanço rápido para 1946, ano em que nasci, e a expectativa de vida foi de sessenta e sete, aproximando-se da nota bíblica de três e dez tempo bastante suficiente para inventar o computador, triunfar sobre o fascismo e substituir o swing com o bebop. As pessoas consideraram sair antes de se tornar indesejáveis ​​demográficos para anunciantes de TV. Você pode saborear as realizações de sua vida em pleno controle de seus sentidos e então deixar a cena.

Então, qual é o significado dos mais vinte ou trinta anos que atingimos desde o meu nascimento?
Esta questão veio à mente ao ler uma peça no Wall Street Journal, "Retiened Havens Turn Young to Combat the Housing Bust" (28 de dezembro de 2008). O artigo enfoca o crescente número de vagas nas chamadas comunidades adultas ativas, como Century Village ou Sun City. Normalmente, esses enclaves exigem que os compradores tenham pelo menos 55 anos de idade e banem menores de 19 anos como residentes permanentes. Reduzir o requisito de idade é uma forma de expandir o mercado e reduzir o estresse financeiro nas comunidades. Quanto menos residentes, menos dinheiro há para cortar o gramado, limpar as piscinas e pagar a equipe na casa do clube. Para pessoas com menos de 55 anos, a atração – juntamente com as piscinas e as salas de musculação não utilizadas por mais de 80 anos – são os preços comparativamente razoáveis ​​das comunidades adultas. Por exemplo, em Century Village, Deerfield Beach, na Flórida, um condomínio de dois quartos é de US $ 40 mil, uma grande oportunidade, mesmo no estado reduzido do mercado imobiliário de hoje.

Como um psicólogo que trabalha com idosos em lares de idosos e instalações de vida assistida, eu estava menos interessado na economia da situação do que o comentário de um físico aposentado em uma comunidade adulta em Massachusetts, "queremos viver com pessoas da nossa idade e interesses. "Pessoas mais novas" mudariam a complexidade geral de nossa comunidade ".

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As comunidades de aposentadoria são um desenvolvimento muito recente na linha do tempo da história humana.

Nas sociedades tradicionais, os anciãos são líderes e professores. Se eles queriam viver sozinhos, eles seriam bocas improdutivas para alimentar. Nas sociedades nômades quando você se torna muito frágil e idoso, eles seguem e deixam você para trás. Este talvez seja um análogo irônico de idosos modernos se segregando em comunidades de aposentadoria; ao invés de ficar para trás, eles deixam o resto de nós para trás.

A idéia de aposentadoria em si e de viver seus dias entre colegas idosos é uma invenção recente e artefato do surgimento de uma grande classe média em meio à prosperidade disseminada da Segunda Guerra Mundial. Não é por acaso que comunidades de aposentadorias como Sun City seguiram logo após desenvolvimentos suburbanos como a Levittown.

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Mas seria um erro pensar que a maioria dos idosos deseja ou pode se dar ao luxo de viver em uma gaiola dourada.

De acordo com o último censo dos EUA em 2001, apenas 10% das pessoas com idade inferior a 79 vivem em moradias especificamente construídas para as pessoas mais velhas. Para aqueles entre 80 e 84, o número sobe apenas para 13%. E para aqueles com idade igual ou superior a 85, é apenas 19%.

Essas descobertas refletem de perto uma pesquisa de pré-aposentados de 2004 – 500 respostas de 50-65 anos de idade – conduzidas pelo The MetLife Mature Market Institute e AARP Health Care Options. Quase todos queriam viver em suas próprias casas. Mesmo que eles exigissem algum tipo de assistência contínua, quase a metade preferiria recebê-lo em suas próprias casas.

Um grande número de pessoas pesquisadas eram por idade meus companheiros de baby boomers – uma geração que desejava estereotipadamente e esperava tudo. Pergunto-me se a geração de meus pais – meus pais se mudaram para o Century Village – teria compartilhado essas atitudes mais recentes. Os filhos da Depressão primeiro queriam se mudar para os subúrbios e depois para a versão sénior dos subúrbios – "comunidades adultas ativas".

Mas meus contemporâneos estão revertindo essa tendência. As pessoas que criaram suas famílias nos subúrbios são golfe e piscinas anteriores para se deslocarem para cidades próximas a galerias de arte e salas de concerto. Há ainda novas comunidades adultas de alto escalão que estão sendo construídas para atender a essa demanda. Embora a maioria na pesquisa MetLive / AARP quis viver em casa e não se mover, as comunidades adultas foram a segunda escolha. Uma comunidade luxuosa de alto nível, como Chicago Gold Coast Clare na Water Tower, possui amenidades de estilo hotelero e serviços médicos característicos de um centro de vida assistida, combinando a atração da grande cidade com a ajuda de um assessor de saúde em casa. Mas esta não é uma opção para todos. As taxas de entrada variam de US $ 500.000 a mais de US $ 1 milhão, com manutenção mensal variando de dois a quatro mil, não algo que você possa fazer no seu cheque de Segurança Social. Mais provável que a maioria seja um lugar como o Bella Vista em New Haven – taxas mensais de menos de mil, o ônibus público para o centro da cidade, mas com belas vistas do porto. Com mais de 55 anos, eu brinco com a minha esposa que vou lá depois – vamos chamar isso – uma discussão animada.

Então, no final, o busto financeiro e a abertura de vendas aos menores de 55 anos no Century Village são um caso de volta para o futuro. À medida que alguns idosos estão se afastando de suas comunidades de aposentadoria para se juntarem ao mundo em geral, jovens estão saindo da cidade para preencher essas vagas.

Conte-me entre aqueles que gostariam de ficar onde estou. "Idade no lugar", como nós, tipos geriátricos, gostamos de dizer.

Ou como uma mulher de uns setenta anos exclamou para mim depois que ela se mudou para sua gaiola dourada em uma comunidade adulta ativa: "Eu não percebi que essas pessoas seriam tão velhas!"